屋根のコーキング寿命は?いつ交換すべきか見極める方法を解説

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築年数の経過とともに、愛着のある我が家も、屋根のメンテナンスが必要になってきたと感じている方も多いのではないでしょうか。
特に、屋根のコーキングは目に見えにくい部分ですが、雨漏りの原因にもなりかねない重要な箇所です。
「いつ交換すればいいのかわからない」「寿命はどのくらい。」「自分でできるの。」など、疑問や不安を抱えている方もいるかもしれません。
この記事では、屋根のコーキングの寿命や交換時期の見極め方、DIYの可否、会社選びのポイント、注意点などを具体的に解説していきます。
安心して適切な時期に適切な方法で屋根のメンテナンスを実施できるよう、ぜひ最後まで読んでみてください。

□屋根コーキングの寿命は?


屋根のコーキングは、屋根材と屋根材の隙間を埋める役割を担い、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。
しかし、紫外線や風雨にさらされることで、経年劣化は避けられません。
では、一体どのくらいで交換が必要になるのでしょうか。

1:コーキングの寿命は、一般的に5~10年程度と言われています。

しかし、これはあくまでも目安であり、使用されている素材や環境によって大きく異なります。
例えば、日当たりの良い場所や、塩害の影響を受ける場所では、劣化が早まる傾向があります。

2:コーキングの劣化症状には、以下のものがあります。

・ひび割れ
・剥がれ
・変色
・硬化

3:これらの症状が見られる場合は、交換時期が近づいているサインです。

早めに対処することで、雨漏りを防ぎ、屋根の寿命を延ばすことができます。

□屋根コーキング交換時期の見極め方


屋根のコーキングは、目に見えにくい部分なので、劣化に気づくのが難しい場合があります。
しかし、定期的にチェックすることで、早期発見・早期対応が可能になります。

1:屋根のコーキングの状態をチェックする際は、以下の点に注意しましょう。

・屋根全体をくまなく見て、ひび割れや剥がれがないか確認しましょう。
・コーキングの表面が硬化したり、変色したりしていないか確認しましょう。
・コーキングが膨張したり、収縮したりしていないか確認しましょう。

2:これらの劣化症状が見られた場合は、交換時期が近づいているサインです。

早めに対処することで、雨漏りを防ぎ、屋根の寿命を延ばすことができます。

3:コーキングの交換時期は、専門会社に相談するのがおすすめです。

専門会社は、屋根の状態を診断し、適切な時期や方法をアドバイスしてくれます。

□まとめ


屋根のコーキングは、雨漏りを防ぐために非常に重要な役割を担っています。
定期的に状態をチェックし、劣化が見られた場合は早めの交換を検討しましょう。
交換時期の見極めや、DIYの可否、会社選びなど、わからないことがあれば、専門会社に相談することをおすすめします。
適切なメンテナンスを行うことで、大切な我が家を長く快適に過ごすことができます。
一級施工管理技士・一級塗装技能士・二級施工管理技士
記事の作成は3つの国家資格保有
株式会社タキペイント代表取締役 瀧啓太
 

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