「そろそろ塗装した方が良いと言われたけど、放置すると雨漏りしますか？」

現場でもよくいただくご質問です。

結論から言うと、

塗装を放置した事が“雨漏りリスク”を高めるケースはあります。

ただし、

“塗装だけ”で全ての雨漏りを防いでいる訳ではありません。

今回は、意外と知られていない

• 一次防水
• 二次防水

についても交えながら解説します！

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外壁塗装の役割とは？

外壁塗装には、

• 防水性
• 紫外線保護
• 外壁保護

などの役割があります。

塗膜が劣化すると、
外壁や屋根が水を吸いやすくなり、
様々な不具合へ繋がる事があります。

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でも実は…

外壁は“完全防水”ではありません

ここがかなり重要です。

実は住宅は、

「多少水が入る前提」

で作られています。

その代わり、

“内部へ入れない構造”

になっています。

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一次防水とは？

一次防水とは、

“最初に雨を防ぐ部分”

の事です。

例えば：

• 塗膜
• コーキング
• 外壁表面
• 屋根材

など。

つまり、

普段見えている部分

です。

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一次防水が劣化すると…

• コーキング割れ
• チョーキング
• ひび割れ
• 塗膜劣化

などが発生します。

この状態を放置すると、
雨水が内部へ回りやすくなります。

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二次防水とは？

二次防水とは、

“内部へ入った水を最終的に止める仕組み”

です。

具体的には、

• 防水シート（透湿防水シート）
• ルーフィング
• 板金内部
• 防水層

など。

外壁や屋根の内側にあるため、
普段は見えません。

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実はかなり重要なのは二次防水

例えば外壁から多少水が入っても、

二次防水が正常なら

すぐに雨漏りする訳ではありません。

逆に、

二次防水が傷んでいると

雨漏りへ繋がるケースがあります。

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塗装だけでは防げない雨漏りもある

ここが重要です。

例えば：

• サッシ周り施工不良
• ルーフィング破れ
• 笠木不良
• 防水層破断
• 板金内部腐食

などは、

“塗装しても”

完全解決しない場合があります。

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だからこそ“診断”が大切

雨漏り対策で本当に重要なのは、

「どこまで劣化しているか」

を確認する事です。

特に築15〜20年以上では、

• コーキング限界
• サイディング反り
• 屋根材劣化
• 防水層劣化

なども増えてきます。

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屋根も同じです

屋根材表面が一次防水、
その下のルーフィング（防水紙）が二次防水になります。

つまり、

表面塗装だけでなく、

内部防水状態も重要

なんです。

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まとめ

塗装を長期間放置すると、

• 塗膜劣化
• コーキング劣化
• 外壁吸水

などによって、
雨漏りリスクが高まるケースがあります。

しかし住宅は、

一次防水

↓

二次防水

という二段構えで防水されています。

そのため、

「とりあえず塗装」

ではなく、

“どこまで劣化しているか”

を正しく診断する事が重要です。

タキペイントでは、
塗膜だけでなく、

• シーリング
• 屋根
• 防水
• 雨漏りリスク

まで含めて確認しております！

「まだ塗装必要ない？」
「この症状は危険？」

そんなご相談もお気軽にお問い合わせください！

記事の作成は３つの国家資格保有
株式会社タキペイント代表取締役　瀧啓太