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ALC外壁は、軽量で耐久性に優れ、断熱性や遮音性も高いことから、近年人気が高まっています。
しかし、どんな素材も永遠にその性能を保てるわけではありません。
適切なメンテナンスを行わなければ、経年劣化は避けられず、放置すれば深刻な問題に繋がることも。

□ALC外壁の劣化サインを見逃すな！

せっかくのマイホーム、長く美しく保ちたいですよね。
しかし、外壁の劣化サインを見逃していると、思わぬ事態に繋がることも。
今回は、特に注意すべきALC外壁の劣化サインを4つご紹介し、それぞれのサインが何を意味するのか、放置することでどのようなリスクがあるのかを解説していきます。

1: チョーキング

チョーキングとは、塗膜が劣化し、粉状に白く浮き出てしまう現象です。
指で外壁を触ると、白い粉が手に付くのが特徴です。
チョーキングが発生すると、塗膜の保護機能が低下し、雨水や紫外線から外壁を守ることができなくなります。

2: 塗膜の膨れ

塗膜が膨らんでいる場合は、塗膜の下に水が溜まっている可能性があります。
これは、外壁にひび割れや隙間があり、そこから雨水が浸入していることを示しています。
放置すると、膨れが大きくなり、外壁が剥がれてしまう恐れがあります。

3: クラック

クラックとは、外壁にひび割れが入っている状態です。
地震や地盤沈下、建物の構造上の問題などが原因で発生することがあります。
クラックから雨水が浸入すると、外壁の内部が腐食したり、カビが発生したりする原因となります。

4: 汚れの蓄積

外壁に汚れが蓄積している場合、塗膜の劣化が進んでいる可能性があります。
汚れは、雨水や風によって運ばれてくる埃や排気ガスなどが付着したもの。
放置すると、汚れが固着して落ちにくくなり、美観を損なうだけでなく、外壁の劣化を促進する原因にもなります。

□ALC外壁の劣化サインを見分ける4つのポイント

では、具体的にどのような点に注意すれば、ALC外壁の劣化サインを見分けられるのでしょうか。
ご自宅の外壁をよく観察し、以下の4つのポイントをチェックしてみましょう。

1: 色の変化

外壁の色が、新築時と比べて明らかに変わっている場合は、劣化サインの可能性があります。
特に、色が薄くなったり、白っぽくなったりしている場合は、チョーキングが発生している可能性が高いです。

2: 表面の質感の変化

外壁の表面がザラザラしていたり、粉っぽくなっていたりする場合は、チョーキングが発生している可能性があります。
また、塗膜が剥がれていたり、膨らんでいたりする場合は、塗膜の劣化が進行しているサインです。

3: ひび割れ

外壁にひび割れが入っている場合は、クラックが発生している可能性があります。
ひび割れの大きさは、小さなものから大きなものまで様々です。
ひび割れは、放置すると雨水が浸入し、外壁内部の腐食やカビの発生に繋がります。

4: 汚れ

外壁に汚れが付着している場合は、塗膜の劣化が進行している可能性があります。
汚れは、雨水や風によって運ばれてくる埃や排気ガスなどが付着したもの。
汚れが固着して落ちにくくなっている場合は、放置すると外壁の劣化を促進する原因となります。

□まとめ

この記事では、ALC外壁の劣化サインを4つご紹介しました。
これらのサインを見逃さずに、早めに対処することで、外壁の寿命を延ばし、住まいの安全性を確保することができます。
ご自身の家の外壁の状態を定期的にチェックし、必要であれば当社のような専門業者に相談するようにしましょう。